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    江苏南京市:六合农村要素交易市场激发活力

    发表时间:2020-01-16 信息来源:www.altirahusa.com 浏览次数:812

     

    六合农村要素交易市场激发活力“集体经济的生计致富”本网新闻(记者顺祥冯婷、范元记者陈冰)农村“沉睡的资产”如何尽快成为“流动的资本”?最近的一份报告卡显示了通过市场机制激活和激活农村发展要素的巨大潜力和意义。截至今年12月,六合区已完成各类交易387笔,交易额1.94亿元。交易数量和金额分别是去年同期的1.48倍和2.03倍。农村发展因素的交易使六合农民受益。

    承桥街村集体前房租赁交易拍卖网站

    transaction: to preserve and增值集体资产

    去年3月,该区龙宝街新桥社区清福小崴海滩水面养殖合同项目成交价从588,000元提高到960,000元,涨幅63%。今年2月,野山街石竹小区和东旺小区5栋前置房的投标价格从往年的近3万元/年上涨到4万元/年,涨幅33%。今年3月,由野山街水利服务中心曹珊水库承包的工程投标价格从往年的4万元/年左右上升到5.1万元/年,增长27.5%.

    据统计,通过市场竞标,进入六合区的资产投标价格平均溢价在20%以上,其中小型项目和物资采购的投标价格降低了10%以上,保值增值效果明显。

    根据江苏省深化农村改革、推进农村产权转让交易市场建设的要求,六合区自2011年起率先在南京推进试点工作。2014年,六合区成为全市第一个全面覆盖街道城镇的区,2015年建立了区级农村产权转让交易所。“过去,农村产权转让存在交易效率低、风险高、私人交易腐败、信息发布受众窄等问题。”六合区农工委负责人表示,农村产权交易市场是政府主导的非营利性组织,为“三农”服务,是依法为各类农村产权转让交易提供服务的平台。建立农村产权转移平台,可以使各种农村产权在统一的市场中公开、公平、公正地转移,促进农村资源价值的最大化,对于规范农村集体资产的处置,保护农民的实际利益具有重要意义。

    奖金:让村民真正分享

    今年,南京农村产权交易市场最大的土地经营权转让在六合区金牛湖街塘桥社区完成。多亩承包土地年租金700多万元,惠及社区46个村民小组的1200多名村民。

    ”如今,农村地区的中青年劳动者倾向于选择外出工作。除了种植一季水稻之外,村子里的许多土地基本上都被遗弃了。每个人都感到非常遗憾。”唐桥社区主任杨琦君表示,在接受村民的转让委托后,社区将多亩承包土地的经营权放入街道农村产权交易平台进行招标。经两家企业投标,土地承包经营权转让的受让方最终确定为南京金牛湖文化旅游开发有限公司,流转租金为600元/亩/年,亩以上承包土地的年租金超过700万元。

    据了解,社区土地的出让期限为2017年6月16日至2026年底。转让的土地将用于种植水稻、小麦和石油等传统作物。"土地流转的最大价值是让农民受益."值得一提的是,与村民分散流转相比,产权交易市场的集中流转使地租至少增加了20%。

    致富:要素交易帮助贫困者

    最初,今年5月,六合区根据新一轮市级扶贫政策,帮助5个街道镇和41个帮扶村在六合新城购买了122套前置房(预计总价为1.56亿元),并借助农村产权转让交易平台加快了前置房租赁工作。到目前为止,已有122套正面住房全部外包或使用,主要形式为教育培训、超市、水果蔬菜和房地产中介。117套前置房租赁评估基价为603.99万元。实际合同价格比基价高890.57万元,总升水率为47.94%。在保费方面,承桥街和野山街的效果最好,平均保费分别高达96.47%和83.29%。

    责任编辑:优雅

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